Défiscalisation


Optimiser sa fiscalité fait partie de la gestion de patrimoine, nous pouvons vous aider à mettre en place des solutions afin de diminuer le montant de votre impôt sur le revenu ou de votre impôt sur la fortune. Il existe plusieurs dispositifs de « défiscalisation » qui permettent de se constituer un capital tout en profitant d’économies d’impôts, en investissant dans des secteurs jugés prioritaires. En contre partie, l’administration fiscale vous accorde en tant qu’investisseur des réductions d’impôts.

Dans le cadre de ces lois, il existe deux approches

  • la baisse de votre revenu imposable, entrainant une diminution de vos impôts proportionnelle à la tranche d’imposition (déficits fonciers, monuments historiques…),
  • la réduction directe de l’impôt, suivant le dispositif, sur les revenus de l’année d’acquisition, de la livraison ou du paiement des travaux : lois Pinel, Malraux, Girardin, SOFICA, FCPI, FIP…
 

Notez que depuis le 1er janvier 2009, l’État a mis en place un plafonnement des niches fiscales. L’économie d’impôt procurée par les dispositifs de défiscalisation ne peut excéder annuellement 10 000 euros. Toutefois, les réductions en faveur des investissements outre-mer et celle accordée au titre des souscriptions au capital de Sofica sont soumises au plafond de 18 000 euros. La loi de finances pour 2013 exclut du plafonnement les investissements Malraux.

CARAT Patrimoine
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